1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
38.4万円/㎡
前年比+3.1%
足柄下郡湯河原町
--万円/㎡
前年比--
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エクセレントプラザ湯河原八番館
神奈川県足柄下郡湯河原町中央五丁目
東海道本線 / 湯河原駅 徒歩15分
1992年築 / 13階建 / 72戸 / SRC造
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4階 / 42.11㎡の場合
相場
815万円
19.3万円/㎡
297
642
987
1,333
AI査定結果
推定相場価格
815万円
19.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
642万円〜987万円
15.2万円/㎡〜23.4万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.15万円/㎡
推定利回り
8.9%
最終更新日: 2025年11月30日
エクセレントプラザ湯河原八番館
830万円（19.7万円/㎡）/ 4階 / 42.11㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は24.26万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/24 | 830万円 | 19.7万円 | 4階 | 42.11㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/09/14 | 1,980万円 | 24.1万円 | 3階 | 82.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/27 | 1,280万円 | 28.6万円 | 4階 | 44.82㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/03/15 | 2,780万円 | 33.8万円 | 6階 | 82.26㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/03/14 | 1,080万円 | 19.4万円 | 4階 | 55.72㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/02/18 | 780万円 | 18.5万円 | 2階 | 42.11㎡ | 1K | 南 |
| 2025/01/05 | 880万円 | 20.9万円 | 4階 | 42.11㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/11/19 | 1,480万円 | 22.4万円 | 2階 | 66.11㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/14 | 1,380万円 | 24.8万円 | 10階 | 55.72㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/09/12 | 850万円 | 18.6万円 | 5階 | 45.77㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/09/07 | 1,380万円 | 20.9万円 | 3階 | 66.11㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/05 | 1,750万円 | 26.5万円 | 3階 | 66.11㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 1,200万円 | 28.5万円 | 2階 | 42.11㎡ | 1R | 南 |
| 2024/02/16 | 980万円 | 23.3万円 | 3階 | 42.11㎡ | 1LDK | - |
| 2024/01/20 | 2,580万円 | 37.8万円 | 12階 | 68.19㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/31 | 980万円 | 17.6万円 | 5階 | 55.75㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/07/27 | 1,800万円 | 27.2万円 | 3階 | 66.11㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は17.99万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/24 | エクセレントプラザ湯河原八番館 足柄下郡湯河原町中央五丁目 | 湯河原駅15分 | 830万円 | 19.7万円 | 42.11㎡ | 1LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 1992年 | 72戸 | SRC |
| 2025/10/11 | 朝日フレール湯河原白沼田 足柄下郡湯河原町吉浜 | 真鶴駅29分 | 1,000万円 | 19.3万円 | 51.81㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 45戸 | RC |
| 2025/06/16 | ステータスヒル湯河原壱番館 足柄下郡湯河原町土肥五丁目 | 湯河原駅9分 | 890万円 | 17.6万円 | 50.64㎡ | - | 5階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2025/01/26 | ライオンズマンション湯河原 足柄下郡湯河原町土肥四丁目 | 湯河原駅6分 | 750万円 | 15.9万円 | 47.28㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 北東 | 1989年 | 66戸 | SRC |
| 2024/04/02 | ダイアパレス湯河原 足柄下郡湯河原町土肥四丁目 | 湯河原駅8分 | 920万円 | 18.2万円 | 50.48㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1988年 | 34戸 | SRC |
| 2024/09/26 | ライオンズマンション湯河原第3 足柄下郡湯河原町土肥四丁目 | 湯河原駅7分 | 950万円 | 19.9万円 | 47.7㎡ | 1LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 1990年 | 55戸 | SRC |
| 2023/11/22 | トーカン真鶴キャステール 足柄下郡湯河原町吉浜 | 真鶴駅10分 | 600万円 | 17.1万円 | 35.18㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 南西 | 1991年 | 74戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.1%上昇、足柄下郡湯河原町ではデータなししています。